易算北京赛车怎么样

OPPO R15星云特别版图赏:渐变设计颜值出众_科技频道_凤凰网

据21世纪经济报道消息,深圳多位业内人士认为,双玺三期开深圳摇号选房先河,为其他项目做了参考,预计后续还有新盘项目会借鉴这种模式这正是新房摇号销售要杜绝的现象继杭州、南京、成都等热点城市之后,深圳也迎来了第一个政府监督公开摇号选房项目”小忠解释,收取高额前期中期后期费用是黑中介暴利的来源”

“她这种情况的顺序,我是先做的小赢,现金贷1万,代还卡3万,4万到账近期房企集中推盘,房价要大涨还是大跌

3月28日,杭州市住房保障和房产管理局官方网站公布,针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,将开展专项整治行动,并将采取公开摇号全程公证的方式,切实规范市场销售行为,维护市场秩序产品中包含建筑面积约205平方米、287平方米、368平方米、422平方米等四种户型

合肥滨湖区目前在售的新盘主要集中在三个区域,我把它们称为核心区板块金融后台西板块泛省府板块返回搜狐,查看更多

责任编辑:

泛省府板块

顾名思义,就是离省zf比较近的区域,由于省zf的覆盖面积比较大,泛省府板块范围也比较大,但省府板块仍是开发极不完全之地招联9600秒到,平安18000秒到,360借条12000秒到为什么客户会来找中介,因为口子太多了,大几百上千个,银行、消费金融机构、P2P,客户很难找对适合自己的口子,即使选对口子,操作技术不讲究,照样做不下来》)

此次即将推出的8.2万的预售均价吸引了很多人的眼球也就是说,云谷实际市场价格应该在1.5w左右,那么新房和二手房倒挂1500元/平米左右,难怪云谷开盘要求全款今年下半年,厦门邮轮母港将继续通过“邮轮+文化”的传播模式,宣传和强化厦门“海丝战略港”的地位、作用,推进“走出去”“引进来”两相结合

云谷的位置相比其他新开盘的小区还算不错的,与它相邻的小区是华冶新天地,华冶新天地二手房成交均价为14152元/平米,加上税的话大概在1.5w左右营商环境的优化大大激发了经营主体的活力,企业有了更多更真切的获得感

图片来源:视觉中国

2017年5月13日南京市发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》和《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》”

“手续费很高,按照下款额的10到20%收取服务费,一单挣几千是很常见的事情开行班列的数量也由之前的每月2列,增加到现在的每两天开行1列文件中明确规定在武汉市无自住房、符合住房限购政策规定且此次购房前3年内无住房交易记录为刚需购房家庭,可享受优先选购1套新建商品住房比如全款或者首付提高、号头费、捆绑车位等,所有这些都无形中增加了购房成本,但即使有这么多的附加条件,大多数情况下,我认为这些限价盘还是相对值得购买的(公号“小易论楼市”《合肥不同类型的房产投资价值分析》)此篇参考新房和二手房的价格,均为高层价格,洋房不在分析之列

我们看到招商雍华府和碧桂园中堂,离最近的地铁口大概在1.5公里左右,这是一个尴尬的距离最主要的是,它高层的备案均价只有16100元/平米,在省府板块应该是最低的了,小区的容积率和户型也还不错其中规定,房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房黑中介的培训教材,里面详细记载了国内众多互联网消费金融平台的风控侧重点,以及如何教会某些欺诈型借款人顺利通过面签审核环节等”

这几个都支持提前结清,没有违约金

新城控股高级副总裁欧阳捷表示,一二手房价倒挂导致购房者追逐价差变身投资者,“买到即是赚到”的心理导致购房者群体扩大,进而加剧供需矛盾,而摇号政策有利于实现购房公平这个板块其实已经是合肥滨湖西南的边缘区域,其地理位置不能与核心区相提并论,平均房价也相对较低

金融后台西板块

看过核心区板块之后,我们再来看看金融后台西板块

滨湖金融后台西目前在售的新盘有:云谷名庭,文一豪门金地,都会1907,时光印象,公元天下

西南三盘,都会1907、时光印象和公园天下,前两个备案价格接近1.7w,旁边就是滨湖最大的回迁小区滨湖顺园,公元天下位置更差一些,备案价格不到1.6w

面对如此猖狂的网贷黑中介,网贷平台的大数据风控到底能起多大的作用通过“一带一路”航线能够向东南亚国家展示厦门的发展、厦门的变化,通过乡音、乡情的传播,能搭建起“一带一路”国家跟中国友谊的桥梁欺诈团伙却可以借此修改个人资料,利用某用户信息未及时清空的漏洞,补上另外一个人的信息,再加上银行账号,用合格的贷款人信息,去做N次的申请有的网友表示,“那地方很好,不算贵了”,而有的网友则认为“均价8万不实,只是低层十几套是8.2万单价,30层往上顶层单价都在14-15万

滨湖核心区目前可参考的二手房有:宝能城,淮矿东方蓝海,中海滨湖公馆,万达临湖苑、揽湖苑,保利海上五月花”

图片来源:新浪微博截图

而据链家官网显示,该项目二手房200多平米的挂牌价也基本在12万-15万/平方米

据小忠介绍,黑中介是一群非常懂技术的人,他们掌握的技术包括:利用“过人脸”即人脸识别来伪造用户(借款人)信息,伪造短信、通话记录、邮箱,伪造信用卡,获取各种电商消费记录、社交信息”具体来说,通过数据可以判断这个人有钱但是不还,比如你有房产、有汽车、有消费,但解决不了一个问题,有些人本来就没钱,那怎么还,这是一个问题

据了解,目前市面上的贷款中介非常普遍

举个例子,如果新房旁边相同物业类型的二手房房龄已有5年,那么这个新房价格比二手房贵5-10%是合理的,如果高出太多,你未来的投资收益都被开发商拿去了没有支付宝,没有淘宝

这位老兵称:“我个人和我带出来的人,做客户都是分级收费我拿着征信看了一下,挺干净,只有一张信用卡,无逾期,两年1次信用卡申请,2次贷后管理

紫云赋江山印是近期销售比较火的一个盘,主要是其特殊的地理位置返回搜狐,查看更多

责任编辑:

做过5个网贷以内的10个点差几百8万块,1个小时内完事,半天功夫全部到账,八千块到手

多地出台买房摇号政策针对的是开发商捂盘惜售、炒卖房号、关系户、茶水费等房地产市场存在的种种乱象5个网贷以上的12-15个点

原标题:信贷黑中介:你不知道的惊人内幕

黑中介能给黑户、网黑下款的口子,能包装用户材料,炒作信用骗取额度;能巧妙地规避平台风控,能远程给客户操作……在“内鬼”的帮助下,这些人几乎无所不能,同时也收获着暴利今年新房备案价格为17978元/平米,这个价格还是有一定的吸引力的

几乎可以满足任何人要求

“找到我们做网贷的人,大部分都是在小贷公司做了一圈做不出钱来,或者2分利息的小贷贷了几十万不够用公证摇号顺序按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭进行宝能城的二手房成交均价在15531元/平米,但宝能城二手房产证都未满2年,加上税实际成交价格为1.64w左右

每日经济新闻小编(微信号:nbdnews)按照总房价为1700万和6000万的房型估算,一次性付款的购房者可优惠51万和180万

此外,公示中做了一些明确规定,比如:

不得超过4人联名购买;

仅限夫妻之间、父母与子女之间更名;

选房时间不得超过2分钟,过时视为放弃而我们已经通过实战分类好了,来了直接就做

近年来,厦门市政府陆续出台多个促进外贸持续向好的政策,加快推进贸易强市建设和外贸转动力、提质量、优结构,推动我市外贸高质量发展和持续向好据我小密圈里朋友讲,文一豪门金地高层打折销售,折扣已经低至8折,实际价格达到1.75w左右,即使如此,比周边二手房仍然贵2500元/平米首先它位于两条地铁线交口,周围有大量的商业写字楼,西边是金融后台中心,北边是塘西河公园,地理位置也基本处于滨湖区的最中心,具有绝对的核心地位》)周边同类型产品13万-15万/平方米随着网贷行业的繁荣发展,黑中介也逐渐形成产业:组成专业团伙,了解关键数据维度、风控规则和风控引擎,利用QQ群、微信群开展业务……

“网贷中介靠的是经验和技术

其实判断新盘性价比高不高,只需要参考周边二手房的成交均价,再跟周围的其它新盘比较一下,基本上心里就会有个大概”金融专家小忠(化名)娓娓道来

万达揽湖苑实际成交均价在17344元/平米,如果算上未满两年的交易税费,实际价格应该在1.83w左右,而万达城3期和4期的新房备案均价,已经达到19188元/平米,其实已经没有什么性价比可言,最多只是市场价由于政府限价可能导致新房与二手房存在较大价差,存在明显的套利空间,引发人们抢购新房

3月30日,西安市房管局发布了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》明确,意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件

“其实,中国的互联网金融风控里面,90%都是合法的公司,但却出现了这样的情况:有10%的公司,或者公司里有10%的人主动去降低了风控标准,我们称之为内鬼还的话,也都是等额本金,减本减息,比小贷公司良心不知好到哪里去了全国开启“抽奖买房”模式,首创者为上海

一个黑公司曾经盯上一家自称中国最领先的支付企业旗下某个互金产品,找到这家公司的风控规则,然后,一上午就有1.2亿的贷款额度被申请下来,再通过电商及时变现,导致该互金平台10个小时损失了1亿多

2017年10月27日,长沙市住建委发布了关于印发《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知,自公布之日起,长沙市限购区域范围内所有新建商品住房项目,凡累计购房客户大于可供房源的项目,应采取公开摇号方式销售商品住房

原标题:合肥滨湖区有哪些限价房,买房先后次序是什么”一位有多年网贷经验的人士称她儿子结婚钱不够,想贷8万块钱,小贷做不了送我这来

图片来源:海上世界双玺官微截图

每日经济新闻小编(微信号:nbdnews)留意到,在深圳房地产信息网上,海上世界双玺花园三期共463套房,目前一栋已售出61套位置远没有云谷好,却比云谷高出2400-3500元/平米,价格直逼核心区,卖得好才怪”

这也是黑中介最大的客户来源未找到合适正文内容只要他们年轻,可以还款就行

据证券时报报道,销售方案显示预售单元均价8.2万元,以均价计算房价最低也在2000万元以上根据以上分析,如果对新房性价比进行排序,我认为应该是这样的:

首先考虑(限价盘):淮矿东方蓝海,云谷名庭,联投中心书城,宝能城;

其次考虑:紫云赋江山印,信达公园里,佳源巴黎都市,万达城(部分房源);(豪宅可选置地双玺)

第三考虑:限价盘的二手次新房或者其他次新小区二手笋盘;

第四考虑:都会1907,时光印象,公元天下,文一豪门金地;

最后考虑:文一塘溪津门,招商雍华府,碧桂园中堂

黑中介手续费高达20%

知乎上的一位信贷老兵生动描述了自己的一个例子:“一个50岁的中年妇女,只有一张3万的中国银行信用卡正常使用,保单、工资、社保、房贷什么都没有宝能城新房备案价格在15148元/平米,新房二手房倒挂大约1200元/平米,而旁边的联投中心书城备案价格更是只有14399元/平米,价格倒挂2000元/平米

中欧、中亚班列是由福建自由贸易试验区厦门片区内开出的,省内唯一贯穿欧亚大陆的直通物流通道,也是全国第一条陆路“安智贸”线路

“口子、黑白户、代操作、裸条、手持、秒放、强制提额……这些都是黑中介的行话开行以来从最初的1条线路到如今的5条,中欧(厦门)班列通达的范围也从欧洲覆盖到中亚五国

我们知道滨湖有个超级神盘,那就是云谷,云谷的备案价格在13500元/平米,这几乎是滨湖新房里面备案价格最低的,使得它成为滨湖最具投资性价比的小区这两个盘高层的备案均价在2.2w2.18w,比在地铁口的万科蓝山都贵出10%左右,又没有学区,我不信品牌能够溢价这么高,基本上毫无性价比靠南边的一些原住民村落未列入拆迁计划,再往东就到了十五里河和湿地森林公园的保护范围,扩展受限,这极大地影响了周边的发展(公号“小易论楼市”《合肥巢湖环保督察整改对滨湖房产发展的影响》)他们能给黑户、网黑下款的口子,能包装用户材料,炒作信用骗取额度;能巧妙地规避平台风控,能远程给客户操作

文一塘溪津门高层备案价格在22000元/平米,但我们看到与之一路之隔的万达临湖苑,仅16665元/平米,如果除去税,也只有1.76w左右

我们看到中海滨湖公馆的实际成交均价在18296元/平米,信达公园里的新房备案价格为17999元/平米,价格倒挂约300元/平米,这也是公园里部分房型比较抢手的原因剩下的人并不该死,他们大部分都是中小企业主、个体户、农民、私企员工,他们也有融资需求即使知道平台,客户也无法正确选择适合自己的口子,每个口子针对的人群是不一样的,芝麻分、信用卡、大数据、社保,淘宝购物、微粒贷……情况非常复杂

小忠坦言,“从风控角度讲,我可以解决你有钱不还的问题,但解决不了想还但是没钱的问题

二手房价格为2017年前三季度均价(公号“小易论楼市”《2017年前三季度合肥滨湖房价分析及购房建议》),新房价格为近一年来的备案价格(公号“小易论楼市”《合肥新房备案价格放开然后,先和她谈利息和点位,讲解清楚还款方式,算清楚账

摇号买房的作用是什么

据新华社报道,业内人士认为,摇号购房意味着公证机构全程监督,可有效杜绝内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件

虽然有几千家网贷平台,但是客户不知道,这里存在巨大的信息差

继上海之后,南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等二线省会城市也宣布采用“摇号买房”

佳源都市小区凯旋宫,二手房成交均价为17553元/平米,基本都未满两年,带税价格在1.85w左右此页面是否是列表页或首页这些人共同的特点是,传统意义上说来资质不行,不是公务员、事业编、国企员工,银行都不拿正眼看你

此外,在去杠杆的大环境下,房企融资难度不断增加,贷款的回款周期较长会提高开发商的资金成本

此前我专门写过一篇文章,分析各个区域新房性价比,西南三盘备案之前曾放风2w+,被我以最高等级泡沫警告(公号“小易论楼市”《合肥新房价格泡沫预警,哪些区域是机会,哪些是大坑

小忠举了一个案例:整个风控环节里面,有一个修改信息的漏洞那么,剩下的有需求又不满足这些条件的人该怎么贷款

云谷的高性价比,直接导致文一豪门金地和西南三盘的销售困难

2018年3月15日,武汉市房管局发布《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见稿

不仅货物运输实现了快速发展,今年3月22日,厦门邮轮母港也率全国之先,开通了首个以邮轮为载体的“一带一路”文化艺术交流推广活动——“海丝路闽南情”,用15天的时间串联起菲律宾、马来西亚、文莱、新加坡、柬埔寨、越南六国,通过重走海丝路,传播乡音乡情,展现了厦门的发展与变化

图片来源:海上世界双玺官微截图

该楼盘5月27日和28日开始认筹,5月30日开盘,首付5-7成客户可享受9.9折优惠;首付7成以上可享受9.8折优惠;一次性付款可享受97折优惠

但是今年淮矿新房的备案价格在14150元/平米,也就是说,新房和二手房倒挂接近3000元/平米,难怪我小密圈里圈友说淮矿要15-20万号头费,还要绑车位

图片来源:视觉中国

在政府严格限价机制下,不少热点城市出现了一二手房价格倒挂的现象

滨湖核心区有着天然的优势在备案价格中,1栋的预售均价为12万元/平方米左右这一篇,我将对合肥滨湖区目前在售的新房性价比,做一个详细分析小贷公司也只做打卡工资、社保公积金、寿险保单、房贷这些资质的客户

该公示还称,将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘,这也是目前深圳首个公开摇号的项目

一位业内风控专家也坦承,平台都是有漏洞的,资料包装好了通过率可以达到百分百因此,开发商更倾向于选择交付全款的购房者,而采用公积金贷款购房或者置换购房的,往往是自住型需求,新房摇号销售很大程度上防止了他们遭到区别对待的情况

“这一行开始还处于闷头发大财的情况,最近开始在社会上被人所熟知,比做正常信贷的银行收入高太多太多”

还有一些互联网金融公司为了融资,因为需要跟融资人或者VC签对赌协议,在融资之前会扩大公司的流量,主动放进来一批恶意骗贷的或者风险比较高的,目的是为了降低不良贷款率,保证自己成功拿到风险投资的钱,这种情况下大数据风控一点作用都没有的

对于互联网金融企业来说,他们特别喜欢一种M1、M2逾期的客户,即第一个月没还,第二个月还了,M1和M2之间需要付逾期费经第三方评估,2017年厦门营商环境排名/列全球第38位,较2016年排名上升了2位”

小忠透露,对风控从业者来说,在中国做大数据风控最痛苦的一个问题,就是自己的风控规则被销售,被风控人员转给了销售,被销售人员告诉了申请人,然后这个申请人按照这个风控原则提出各种各样满足风控原则的数据和资料,从而造成内外鬼对接

我们可以看到,淮矿东方蓝海的二手房成交均价在16462元/平米,但是淮矿大概有一半还未满两年,如果加上税,二手房实际平均成交均价大概在1.7w左右

深圳楼盘摇号先交500万诚意金

5月26日,深圳海上世界双玺楼盘项目发布《海上世界双玺花园三期二、三栋销售方案公示》,本次销售的产品共167套,开盘当天一次性推出

值得注意的是,公示称,要取得摇号资格,首先还需要缴纳500万元的诚意金

据券商中国报道,数万人抢千套房,超低的中签率,摇号买房像极了打新股

黑中介做的事儿,就是在你的银行授信只有五千或两千额度的情况下,通过数据包装将授信额度提到5万甚至30万,让你快速获得信贷额,找信用卡公司贷款目前可参考的二手房有:万科蓝山,高速时代城,佳源巴黎都市凯旋宫、波旁宫我们可以看到这个小区紧挨着省zf东侧,还在地铁5号线的站口,这是非常不错的利好

2017年11月16日,成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》,通知规定,成都市新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部实施公证摇号排序选房”

“我大体有数她能从哪里下款,能下多少钱

原标题:厦门构建对外开放新格局:业务多项创新 提升营商环境

台海网5月12日讯 据厦门广电网消息,十九大以来,围绕构建开放发展新格局,厦门加快自贸试验区建设,为开放发展开拓了新的试验田,积极融入“一带一路”建设,在厦门与国际市场间架起了一座桥梁,为厦门的“引进来”“走出去”注入了新活力,较好地发挥了服务全国全省发展大局的战略支点作用

不断有人问我关于如何在合肥滨湖区买房的问题,我已经回答了无数次发布《关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》提到,一个家庭一次只能参与一个项目摇号,骗取购房资格者3年内不受理其购房登记

滨湖泛省府板块目前在售的新盘有:紫云赋江山印,佳源巴黎都市,招商雍华府,碧桂园中堂业内人士说,收取额外费用不仅变相增加了购房者的负担,同时部分新房项目内部预留房源也破坏了新房销售的公正性

核心区板块

我所认为的核心区,大致范围是以地铁1号线和5号线交口为圆心,半径1.5公里左右范围内谈这个的功夫,顺便给她清机,谈好了以后开始做但万达城3期部分高层21层以下均价在1.6w-1.7w之间,这个性价比还是不错的

滨湖核心区目前在售的新盘有:宝能城,淮矿东方蓝海,信达公园里,文一塘溪津门,置地双玺公馆,万达文旅城三期、四期,高速时代公馆目前可参考的二手房有:华冶新天地,滨湖万科城,保利拉菲公馆,华冶水晶公共管,锦绣淮苑

利用“内鬼”魔高一丈

据了解,大型互金平台的风控部门,几乎每天都要和黑中介打交道作斗争返回搜狐,查看更多

责任编辑:

金评媒记者百度了一下,发现网上有各类宣传系统学网贷、信用卡技术的课程与民间高利贷有所不同的是,这些公司并不是以自有资金放款,而是通过帮银行“拉客”、为客户制订贷款方案来赚取不菲的中间费用

滨湖买房的优先级

核心区板块,依旧是我认为比较有潜力的地段,尤其那些被限价的新房,是滨湖目前最具性价比的投资标的(公号“小易论楼市”《合肥未来哪些区域的房产更值得投资

图片来源:视觉中国

2018年5月15日晚间,成都市调控再升级

原标题:500万诚意金,选房只有2分钟对周边的货主来说,中欧(厦门)班列的开通,提供了20天以内到达欧洲内陆城市的快速物流通道,节约了收货人的内陆运输成本,也把这些出口业务都留在了厦门深圳首个摇号买房项目来了

  摇号买房,似乎成了一种潮流因为黑中介会不断调整借款人个人财务信息进行“试错”,寻找平台的风控侧重点或相应漏洞,从而抓住机会批量借款,骗取大量资金

图片来源:摄图网

摇号买房在全国多城上演

实际上,“摇号买房”早已在全国其他城市火热上演就在发布通知后一周,南京诞生首个公证摇号楼盘

易居智库研究总监严跃进也认为,部分城市的摇号购房政策对于刚需人群的倾斜,有助于他们能够以较为公平的方式选到房

厦门国际班列有限公司业务经理 陈鹭超:中欧班列是厦门除了海运与空运以外的第三条物流通道,有效的填补了客户在海运与空运间物流需求的空白,无形中提高了厦门本地企业产品的竞争力,扩大了厦门企业的出口贸易“符合资格申请人名单报政府主管部门”、“政府主管部门将监督现场抽签”、“选房结果将报送政府主管部门”等与政府监督有关的规则多次出现在该公示中一般来讲,新房自建成之后,每年折旧1-2%(公号“小易论楼市”《合肥人最喜欢买哪些楼层》)

我们再看宝能城这是个可以合理存在的行业,有它不可替代的价值,但是中间的门道也是太多太多

2017年合肥市区新房备案均价在1.65w,这跟合肥市区二手房的实际成交均价吻合(公号“小易论楼市”《合肥2017年11-12月份房价分析及购房建议》),当在1.65w左右的限价新盘出清,应着重考虑二手次新房》),新房图中做蓝色文字标识,二手房做红色文字标识

每日经济新闻综合新华社、券商中国、链家网、证券时报、21世纪经济报道等返回搜狐,查看更多

责任编辑:

一样暴利的不止网贷中介,还有办卡、养卡、消费金融套现……等等周边行业也算是应运而生

厦门国际邮轮母港集团副总经理 黄育斌:“一带一路”航线是厦门邮轮母港最大的特色所在”一位金融从业者如此感叹如今看来,即使不到1.7w的价格,去化依然吃力

2017年5月4日,上海市住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价

但实际上,首先考虑的限价新房,依然需要很多附加条件

和其它摇号选房的二线城市不同,深圳这个项目高昂的“诚意金”要求,再次彰显了这座一线城市的“与众不同”

更多关于合肥楼市的原创文章,请搜索关注微信公众号“小易论楼市”,有关购房问题可通过公众号后台向我提问文一没有万达的品牌,也就是说,塘溪津门高层只有价格低于1.8w,才稍微有些性价比,这个价格比它的楼面价还要低比如,某用户预约成功,系统审核一个合格退货以后,可以回退到第二页厦门正在以更加开放的姿态,努力打造综合改革试验区和企业“走出去”的桥头堡

但紫云赋江山印所在的区域仍是一片不毛之地,周边还基本没有什么人气,没有任何配套,旁边紧挨着几个回迁小区尽管是装修房,但我也不得不说,就算跟核心区相比,这个价格也丝毫没有什么性价比业内人士称,未来限价+摇号或是调控标配